您的位置：首页>栏目首页 > 前瞻 >

大行评级 | 富瑞：下调九龙仓置业目标价至45港元 上半年业绩逊预期

2023-08-12 07:27:24    来源：格隆汇


【资料图】

格隆汇8月8日丨富瑞发表研究报告指，九龙仓置业(1997.HK)中期业绩逊于市场普遍预期，大致符合该行预期，当中租金收入因期内租金减免摊销及写字楼表现疲软而受到拖累。
该行认为，随着租户重续租约，租金减免摊销的影响预期将于2023至2025年逐渐消退，近期压力应该会持续存在。管理层指出零售物业租赁相关查询情况有所改善，但由于宏观经济因素，对下半年前景维持审慎；又预期商业物业的供应过剩情况将于未来两年仍然持续，有计划透过进行翻修以提供竞争力。
富瑞指，九仓置业将负债率降至20.1%，在利率上升的环境下可节省融资成本，将2023至2025财年基本盈利预测下调1%至9%，目标价由50港元降至45港元，以反映租金收入下降，当中部分被利息节省所抵销，憧憬盈利增长可能从明年起会重新加快，给予“买入”评级。

关键词：

相关阅读

比芯片断供更可怕！全球9成市场遭日垄断，我们连1%国产率都没有

东方盛虹(000301)：炼化盈利增效显着 公司业绩增长可期

王辰：沪指横盘整固 向上仍有反弹空间｜就市论市

精准对接群众急难愁盼 新区将持续提升党建引领基层治理能力水平

近视防控骗局：新蹿红的医疗神器，医院售价三四千，山寨货十几元就能买，临床数据却羞于启齿

美司法部特别检察官提议明年1月2日开审特朗普试图推翻大选结果案

央行：7月份人民币存款减少1.12万亿元 同比多减1.17万亿元

“上海国拍2023年第491期”9月11日【国有资产（95场）】房地产专场网络在线拍卖会

8月8日河南永昌硝基肥硝酸铵价格暂稳

CFTC商品持仓解读：投机者减少黄金净多头头寸

8月11日美股成交额前20：英伟达四连跌，本周累跌8.6%

首批中轴线志愿服务实践站授牌，助力中轴线更加美好

宗申推出电动摩托车 130公里续航

广东女网红遇害案一审宣判：凶手故意杀人、侮辱尸体被判死刑！

堤坝加固、电力抢修……东北地区全力防范台风“卡努”

迈瑞医疗：在医疗反腐的背景下，医院将更加重视采购流程的规范化和经销商的合规化