溢价率10%！绿城约61.76亿元竞得闵行梅陇宅地

2023-08-05 17:42:03 来源：凤凰网房产上海站

(资料图片仅供参考)

8月1日，上海第二批第二轮集中供地开拍，挂牌5幅地块，主要位于浦东、普陀、闵行、奉贤4个区，总建筑面积约45.77万方，总起价约130.17亿元。

其中闵行区梅陇社区MHP0-0304单元02-07-07地块吸引了华发、建发、金隅、中铁建、华润、绿城等15名竞买人报名参拍。

到第30轮，7号越秀报出最高限价617560万元，随后转入摇号环节，最终由绿城以617560万元摇中，楼面价47853元/㎡，溢价率10.00%。

出让资料显示，地块东至02-07-02地块、南至华展路、西至用地红线、北至华济路。

出让面积51621.7㎡，容积率2.5，建筑面积129054.3㎡，为居住用地，中小套型比例80%。

起价561420万元，起始楼面价43503元/㎡，最高限价617560万元，上限楼面价47853元/㎡

该地块较之前梅陇出让的地块位置都要好，是闵行机场联络线上盖TOD的住宅用地，它与已经通车的轨交15号线仅200米左右，地块一侧即有地铁出入口，未来这里还可以换乘19号线，是一个三线枢纽站。

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