全球微动态丨业主赞上天!央企“金茂式”交付,到底有多圈粉?
上半年房企迎收楼大考,佛山至少40盘迎交付期。
经历了前两年的市场调整,很多业主到了收楼关键期,既满怀期待,又充满担忧。
(资料图片)
直到楼市君见证了一次“金茂式”交付,感受到了金茂业主的快乐。
朝安金茂悦630首批交付
业主满意度upupup,大赞央企实力
上半年收官,地铁上盖的朝安金茂悦,又拿下了板块销冠,同时登上了全市第三!
6月的最后一天,朝安金茂悦也迎来了首批正式交付。
作为金茂佛山的首个悦系项目,楼市君身边不少地产圈的朋友,都奉上了珍贵的房票。
所以这次收楼,楼市君也趁机潜入内部,参观了一波~
朝安金茂悦实景图
高品质交付,不止房子还有生活
意料之外,又在情理之中的是,业主普遍满意度很高。 还有业主收楼后感叹:“住金茂的房子,果然倍有面子”。
我们先从大门,感受下朝安金茂悦的气场:
朝安金茂悦主入口实景图
当夜幕降临,长约25米的霸气门楼,在灯光的映衬下格外抢眼。
业主朋友直呼:这哪里是回家,简直像电视剧上的达官贵人“回府”,尊贵感拉满。
朝安金茂悦主入口实景图
步入小区更是别有洞天。 三进园林实体呈现,金茂交付房子的同时,也将生活交到了业主手中。
沿着风雨连廊逛园林,沿路上的乌桕、凤凰木等绿植,自成一道精致的风景线。
廊下休憩、草坪嬉戏、林下漫步......业主下楼即能 与充满活力的夏日撞个满怀。
朝安金茂悦园林实景图
在项目的公区配套中,楼市君看到了朝安金茂对场景服务于人的理解。
像金小象儿童乐园,柔软的彩色安全垫给安全防护加了一道“守护墙”,儿童可以尽情释放天性。
还有主题冒险滑滑梯、小小画家认知墙、沙池小天地...丰富的场景设计,激发小朋友的社交、探索欲。
金小象乐园实景图
在寓教于乐的同时,金茂也将亲子关系考虑进来,并且贯穿于社区之中。
园林里的露天度假泳池,一深一浅,儿童戏水和家长锻炼两全其美。
泳池实景图
3轮模拟+8项服务,超预期背后“”苦练功夫”
630收楼当天,现场的气氛相当热闹,每个角落都布满欢声笑语,互相分享着喜提新家的快乐。
楼市君也在现场采访了几位业主,来听听他们怎么说:
新业主有话说
陈先生(广州工作,制造业企业主):这次收楼体验很好,物业和工作人员都很细心耐心解答,满意度可以打个99分。
黄小姐(桂城工作,从事教育行业):墙角有点小瑕疵,立刻有人上来整改,央企的效率非常高。
梁先生(禅城工作,就职于企事业单位):满意!这个位置生活工作很方便,房子的品质和预想中的基本相符。
朝安金茂悦收楼现场
要知道,首批收楼共有360户,想保证每一户都有良好的体验,并非易事。
为了这场盛大交付,朝安金茂悦提前进行了三轮“模拟验收”,还组织了一支100多人的团队,提供一对一VIP式交楼服务。
金茂细心准备了房款核对、水电过户、验收单签署等8大服务流程。第一次收楼的小白也不犯迷糊,整个收楼过程也让人感觉如沐春风。
收楼现场指引
发现有任何小问题,立刻有工作人员上门做好登记和后期维修工作,业主省下不少心。
一场圈粉式的交付,足以看出央企金茂的“深厚实力”。
朝安金茂悦实景图
3轨交汇+品质兑现,开启广佛无缝生活
事实上,项目超前的品质兑现力,也印证了业主们相信金茂、跟随金茂的眼光。
去年3月,造价半亿的CHAO文化馆,为城市精英传递了精致的生活方式。
CHAO文化馆实景图
随后一年内,商业街亮相、金小象儿童乐园、园林实景陆续呈现,展现出生活的多样性。
业主收楼后,由项目配建的同悦幼儿园预计今年开园,已引入同济幼儿园优质学前教育,为下一代成长成才“开绿灯”。
更重要的是,在项目业主群体中,有不少是穿梭于广佛双城的精英人士,他们既向往繁华的都市,亦享受慢调的人文生活。
身处千灯湖圈的朝安金茂悦,给到了他们最好的回应。
作为主城核心少有的地铁口准现房,朝安金茂悦迎来了广佛线、3号线、广州28号线(规划) 3条地铁傍身的时代。通勤无阻的同时,周边的朝东一号等旧改正在加速推进,地段价值不断攀升。
都说交楼不是终点,而是生活的起点。
楼市君认为,这句话在朝安金茂悦也同样适用。业主将持续参与见证城市的进化,每天都对未来的生活都充满期待。
大城生活提前兑现!
“金茂式”交付,有多圈粉?
这次朝安金茂悦收楼,业主们的集体高赞并非偶然。
楼市君观察发现,这种教科书式交付,已经刻进了金茂的DNA里。
今年4月,位于西樵山5A景区旁的樵山金茂悦,完成了高层1#、2#、4#、5#首批交付。
当别人还在苦等交楼时,樵山金茂悦竟实现了提前160天验房、提前150天交付。
一向以细节和品质出圈的金茂,再次收获了超300批业主点赞,满意度综合评分99分。
樵山金茂悦实景图
早点交房固然是好事,但是提速的同时做到保质,才是实力的真正体现。
樵山金茂悦业主感慨:“从未想到,这么快的交付速度呈现出来的实景效果也让人这么满意。”
从实景交付来看,无论是悦²亲子健康社区的超前理念,还是悦园十五景的兑现,金茂都给板块人居带来了新时代的注解。
樵山金茂悦实景图
一次收楼圈粉数百批业主,“金茂式”交付还将给到业主更多惊喜。
位于佛山西站板块的滨江金茂悦,今年年底也将迎来南地块的交付,大城生活兑现在即。
两年前,滨江金茂悦的首次亮相,以“迪士尼”+“言几又”超强IP出圈,刷新的行业新体验。
项目带来了约1.7万平的金小象乐园,同步还落地了言几又书吧,为光明新城打造出一座江上文化地标。
项目示范区 佛山楼市发布摄
时光飞逝,短短两年时间,滨江金茂悦的惊喜还在持续性输出。
象客社群基地对外开放、南地块园林泳池建成亮相、金茂禧街实景样板房开放、15班幼儿园顺利完工......
来源:金茂佛山官微
今年4月,滨江金茂悦公交专线开通运营,业主在家门口的即可无缝接驳智慧新城地铁站、王府井紫薇港和创意产业园等商圈,相比此前至少省下一半的出行时间。
可以说,金茂不仅为业主提前兑现了包罗万象的大城生活,更大大提高了光明新城人民生活的幸福感。
一年交付超6万户,满意度领先
金茂包揽佛山3板块销冠
近几年来,行业竞争越来越激烈, 不断复制的拿来主义更屡见不鲜。
正是不少房企缺乏对市场的思考,如今的市场上出现一些问题:如同质化严重、兑现跟不上设计等等。
与众不同的是,金茂作品的每一次交付,都是对市场的一次震撼和冲击。
2022年,金茂完成了超过6万户交付,涉及29个城市和62个项目。满意度更是达到了91分。 (数据来源:第三方机构赛惟)
来源:中国金茂2022业绩
另据克而瑞数据显示,金茂2023年上半年行业排名跃升至全国第11位,创历史最佳水平,实现了业绩的“逆生长”。
在佛山,“逢金茂,必热销”的市场奇迹,也在不断上演。
中指院数据显示,2023年上半年,金茂至少包揽了三个板块的销冠:
朝安金茂悦:网签396套、约4.4万平、超11.6亿,上榜禅城祖庙“三冠王”,排名全市第三
樵山金茂悦:网签158套、约1.7万平、近2亿,登上南海西樵“三冠王”
滨江金茂悦:网签396套、约4.3万平、超11.6亿,拿下佛山西站“双料冠军”
热 销业绩, 就是来 自市场认可最 真实的反馈。
现在买房,买家最怕的就是遇到,开局惊艳、收楼捉妖的项目。
而金茂在佛山强大的兑现力,已经在业主圈中形成“带货”效应。 你 被 圈粉了吗?
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