还记得去年交了个大工地的世茂璀璨倾城吗？最近又有新消息！

(资料图片仅供参考)

6月19日，昆明市住建局、官渡区住建局表示，世茂璀璨倾城因总包单位不配合进行相关验收工作，导致交付进度缓慢及竣工验收无法完成。

同时，回复还称，需等待竣工验收的业主可暂不接房，待竣备办理后再自行接房。

具体什么情况？一起往下看。

竣工验收未完成

世茂璀璨倾城业主可自愿接房

去年底，世茂璀璨倾城二期通知交付。

不过，因项目尚未取得竣工备案验收，部分业主选择拒收。

去年底世茂璀璨倾城交付实景 图源：项目业主

近日，就有项目业主在地方留言板上反映，项目至今未竣备，装修问题不整改，且小区水电气网未全通，未达到居住条件。

6月19日，昆明市住建局、官渡区住建局针对业主提问事宜，作出回复。

回复表示，世茂璀璨倾城已基本达到交付条件，但因总包单位不配合进行相关验收工作，导致交付进度缓慢及竣工验收无法完成。

对此，有居住需求的业主按照自愿原则可先行办理接房手续，截至目前260余户业主已办理接房手续。

需等待竣工验收的业主可暂不接房，待竣备办理后再行接房。

官渡区住建局称，已要求开发商加快准备竣备资料，同时整改装修问题，项目负责人也表示正针对业主提出的问题陆续整改。

图源：地方留言板

世茂璀璨倾城位于官渡双凤村，毗邻巫家坝板块，由世茂集团开发。

其中，一期已于2021年8月完成交付，二期合同约定的交房时间为去年6月30日。

因开发商资金受困，项目二期分别2次延期，并纳入保交楼项目。

如今，在官方督促下，项目有望尽快完成竣工验收，更多业主也能安心接房。

世茂璀璨倾城交付通知

世茂面临较多危机

在昆开发项目进展缓慢或停滞

从房企层面来看，世茂近来的情况有些不容乐观。

今年4月28日，世茂股份发布2022年年报，数据显示，去年公司营收约57.47亿元，同比降幅达约70.37%，净利润亏损约45.31亿。

债务压力也比较大，截至5月底，公司有息负债账面余额322.74亿，其中短期借款及一年内到期的非流动负债172.91亿，长期借款105.59亿，应付公司债券44.24亿。

同时，世茂股价跌跌不休，截至今日（6月21日）收盘，仅为1.13元/股。

上个月，会计事务所在对公司2022年年报进行审计时，还发现世茂子公司涉诉被强执金额高达162.88亿元，且占净资产的比例约39.91%。

总的来看，当前世茂面临的难题确实不少。

公司债务情况 图源：世茂公告

危机重重的世茂，早在去年，昆明项目就陆续出现搁置或暂停的情况。

世茂2019年入昆，相继开发璀璨倾城、璀璨臻樾、璀璨世家、璀璨栖悦商务中心（世茂东南亚总部中心）。

其中，位处巫家坝的璀璨臻樾进度较慢，目前尚未交付。

去年7月，昆明世茂还宣布，决定对巫家坝总部大楼项目暂缓施工，待房地产市场回暖后再复工。

尽管世茂身处困境，但楼市君仍希望这家房企能挺过难关。

关于世茂昆明项目，你还想了解什么？

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来源： 昆明市住建局、 官渡区住建、 昆明楼市一线

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